2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.2%
葛飾区
74.9万円/㎡
前年比+12.7%
シンクレア柴又パークサイド
東京都葛飾区柴又二丁目
京成押上線 / 柴又駅 徒歩12分
2009年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
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6階 / 70.59㎡の場合
相場
3,925万円
55.6万円/㎡
2,541
3,464
4,386
5,308
AI査定結果
推定相場価格
3,925万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,464万円〜4,386万円
49.1万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月29日
シンクレア柴又パークサイド
3,280万円（46.5万円/㎡）/ 6階 / 70.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/30 | 3,280万円 | 46.5万円 | 6階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 3,480万円 | 49.3万円 | 6階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 52.1万円 | 6階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 3,680万円 | 52.1万円 | 8階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 53.5万円 | 8階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は52.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/30 | シンクレア柴又パークサイド 葛飾区柴又二丁目 | 柴又駅12分 | 3,280万円 | 46.5万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/07 | アイランドテラス金町 葛飾区水元二丁目 | 金町駅36分 | 3,180万円 | 48.7万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/07 | レクセルグランデ綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅14分 | 4,480万円 | 52.3万円 | 85.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/06 | ベルパティオ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,360万円 | 51.5万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 3,390万円 | 55.0万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/12 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 3,350万円 | 48.7万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/29 | レジデンシャルお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,780万円 | 56.0万円 | 67.5㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/02 | ヴェレーナ亀有 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅12分 | 3,680万円 | 50.7万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/07 | プレミアコート・アクレス 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅12分 | 3,980万円 | 51.2万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | イクシア堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/19 | シースペース堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 2,880万円 | 50.5万円 | 56.98㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/02 | フローレンス金町 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅15分 | 4,150万円 | 50.3万円 | 82.56㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/27 | すまいる亀有7号棟 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.45㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/02 | ランドステージ葛飾ウエストレジデンス 葛飾区宝町一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 3,150万円 | 53.9万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/13 | エム・ブランド亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 3,400万円 | 47.8万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/10 | サングランデお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅3分 | 3,980万円 | 55.9万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/05 | リリーベルお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,880万円 | 55.1万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ダイアパレスお花茶屋2 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅5分 | 4,180万円 | 54.9万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/09 | アンビシャスプラザお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,800万円 | 54.0万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/21 | レガリアシティ青戸プライムコート 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅15分 | 3,100万円 | 56.3万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/02 | ローレルコートお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,980万円 | 53.8万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/29 | D’クラディア葛飾親水公園 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅11分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/03 | イクシア青砥 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,980万円 | 53.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/23 | アイランドコート青戸 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,300万円 | 52.4万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/03 | レックス立石レジデンス 葛飾区立石二丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,080万円 | 57.6万円 | 53.45㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/16 | グランウインド立石 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,400万円 | 49.5万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2006年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.2%上昇、葛飾区では12.7%上昇しています。
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